Les marchés immobiliers doivent faire face à des défis d’envergure au cours des prochaines décennies, dont le facteur clef de création de valeur sera l’anticipation des nouveaux usages et de la nouvelle réglementation.
Stratégie d’investissement
Afin d’atteindre les objectifs de neutralité carbone en 2050, les zones urbaines doivent engager de profondes mutations. Les parcs immobiliers qui ne l’anticipent pas, se dévaloriseront au fur et à mesure du durcissement de la réglementation environnementale.
Ce déséquilibre croissant entre offre et demande profitera aux actifs durables.
4 piliers
Augmenter la résilience
Nordbridge cible ses opportunités d’investissement dans les QCA des grandes métropoles du Nord de l’Europe présentant des taux de croissance élevés et dont les fondamentaux de marchés sont sains, ceci afin de réduire le risque et la volatilité.
Créer de la valeur
Nordbridge anticipe et intègre dans ses modèles de développement les capex et les technologies nécessaires pour l’obtention d’un niveau élevé de certification environnementale.
Réduire le risque
Nordbridge repositionne les actifs sur leur marché en optimisant les process d’asset-management via des modèles pro-actifs et durables permettant d’augmenter la liquidité à la sortie.
Impacter positivement
Nordbridge s’inscrit dans une démarche de développement durable en participant à la mutation des zones urbaines et en redistribuant une partie de la valeur créée auprès des communautés.
Typologies d’investisseur
| Personne Physique | Clients UHNWI |
| Intermédiaires | Gestionnaires de fortune |
| Family Offices | Multi et Mono |
| Institutionnels | Assureur, Banque Privée, Fonds |
| Non Profit | Fondation, Association, ONG |
Critères
d’investissement
d’investissement
| Taille | 1.000m2 à 10.000m2 |
| Volume | 15M€ à 40M€ |
| Typologie | Bureaux, retails, hotels, coworking, coliving |
| Localisation | QCA des Mega Hubs Nord-Européens |
| Asset | Core, Core+ |
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Siège
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